Reims
À vendre - REIMS ( 51100 )

Appartement 4 pièces 86.0 m2

Mis à jour : 16.07.2026 Ref. client : 51046-2708
284 000 €

honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 86.0 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage Gaz

Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT REIMS, Marne(51), secteur Saint Marceaux, en exclusivité, à proximité immédiate des commerces, au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien, un bel appartement 4 pièces traversant d’une superficie habitable de 86 m2 + 2 balcons ( 20 m2) situé au 3 ème étage avec ascenseur, exposition sud , comprenant une entrée avec rangement , une cuisine équipée de 8,50 m2 avec un cellier, un séjour-salon sol parquet de 33 m2, 2 chambres de 11 et 12 m2, un dressing, une salle de bains de 5 m2, un wc. Un garage en sous sol, une cave. Fenêtres en pvc double vitrage avec volets électrique. Charges mensuelles : 236 € ( eau, chauffage avec décompteurs, gardien, ascenseur, syndic). Parfait état de l ‘ensemble. Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage : oui

Copropriété : oui

Procédure : non

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/03/2023

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

125.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

23.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 570,00 € et 840,00 € par an

Localisation

France - REIMS (51100) - Quartier Centre et Grand Centre

Nos négociateurs

Jean-Christophe
GOBILLARD

Négociateur immobilier

Agathe
DECAMPS

Négociatrice immobilière

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